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合肥公积济南临床试验金有大变化!
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  合肥市住房公积金管理中心

  《关于完善我市住房公积金贷款政策的通知》,

  和之前政策变化非常大,

  合肥市公积金贷款额度
济南临床试验   在与还款能力挂钩的基础上,

  同步增加缴存余额一定倍数的计算方式。

  贷款倍数定为按缴存时间

  分为壹零、壹伍、贰零倍三档;

  贷款年限则从贰零年延长至叁零年;

  婚姻状况的变化不影响公积金贷款次数的认定,

  婚前公积金贷款次数婚后合并记入家庭贷款次数。

  政策原文如下:

  各相关单位、缴存职工:

  近几年来,我市住房公积金个人住房贷款发放率(个贷率)持续高位运行,截止贰零贰零年陆月,我市住房公积金个贷率为壹零伍.壹叁%。为深入贯彻落实“房住不炒”的定位,保证住房公积金健康可持续发展,最大限度发挥公积金住房保障功能,有效防控住房公积金资金流动性风险,经市住房公积金管理委员会第十九次会议审议通过,现对我市住房公积金部分贷款政策进行完善。

  一、完善贷款额度的确定标准

  贷款额度实行与职工还款能力和缴存余额双挂钩。贷款额度在不高于我市规定的最高贷款额度内,按以下两种公式计算的低值确定实际贷款额度。

  a:借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×壹贰个月×还款能力系数×实际可贷年限。

  b:借款人公积金账户缴存余额×缴存时间倍数+借款人配偶公积金账户缴存余额×缴存时间倍数。

  连续缴存住房公积金在壹年以内(含壹年),缴存时间倍数为壹零倍;连续缴存住房公积金在壹年以上贰年以内(含贰年),缴存时间倍数为壹伍倍;连续缴存住房公积金贰年以上,缴存时间倍数为贰零倍。账户缴存余额不足壹万元的按壹万元计算。当前“还贷能力系数”为零.伍。

  二、明确对婚姻状况变化后家庭贷款次数的认定

  婚姻状况的变化不影响公积金贷款次数的认定,婚前公积金贷款次数在婚后合并记入家庭贷款次数,婚姻关系存续期间家庭的公积金贷款次数在婚姻关系结束后分别记入当事人贷款次数。

  三、贷款最长期限调整为叁零年,且不得超过借款人法定退休年龄后伍年。

  本通知自贰零贰零年玖月柒日起执行。为保证政策的衔接,贰零贰零年捌月捌日前已办理网签备案的,仍按原政策执行;贰零贰零年玖月柒日(含)之后办理网签备案的,按新政策规定执行;过渡期内(贰零贰零年捌月捌日-玖月陆日)办理网签备案的,可自行选择。

  合肥市住房公积金管理委员会办公室

  贰零贰零年捌月柒日



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